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正榮地產8月10日在港交所公告,根據集團2023年上半年未經審核管理賬目之初步評估及現(xiàn)時可獲得之其他資料,預期集團于期內將錄得母公司擁有人應占虧損14億元至16億元(2022年同期的母公司擁有人應占虧損26.11億元)。
期內該母公司擁有人應占虧損主要歸因于房地產行業(yè)整體需求下滑,項目售價下降,導致毛利率較2022年同期下降及需計提資產減值;融資成本增加約70%至80%;出售若干附屬公司,及若干附屬公司的注銷使其累計匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損,合計導致虧損約3億元;匯率波動而導致預期匯兌虧損約2.2億元;及投資性物業(yè)公平值虧損約1.2億元。
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